Využití státní dotace pro bytovou výstavbu

PRAHA 21. května (PROTEXT) - V pátek 18. května 2001uveřejnily Lidové noviny v rubrice Ekonomika článek "Státfinancoval byty, které mu nepatří".

V úvodu tohoto článku je uvedeno, že Ministerstvo pro místnírozvoj ČR poskytovalo miliardové dotace na výstavbu nájemníchbytů zcela bez kontroly a při rozdělování dotací nepostupovalopodle zákona. Autorka článku se odvolává na "nález Nejvyššíhokontrolního úřadu z prověrky resortu MMR".

Nemíníme v této zprávě komentovat výsledky šetření NKÚ vresortu ani důvěryhodnost informací, které jsou v tomto článkuuvedeny na adresu MMR ČR. Zcela zásadně však odmítáme informace,které byly v tomto článku uvedeny jako příklad z výstavby 246b.j. v Mladé Boleslavi.

Jediná, skutečně pravdivá informace je ta, že zde proběhlakontrola NKÚ. V listopadu 2000 byl vydán kontrolní protokol acelé šetření NKÚ bylo ukončeno "usnesením senátu Nejvyššíhokontrolního úřadu č. 00/23/8 ze dne 13. března 2001. Závěršetření jednoznačně potvrdil, že postup Města Mladá Boleslav voblasti financování výstavby je v souladu s programem podporyvýstavby nájemních bytů.

K jednotlivým bodům :

1) "Město poskytlo 91 mil. Kč státní dotace a firma Intermaa.s. Liberec slíbených 198 mil. Kč nikdy neposkytla".

Již v nabídce do veřejné obchodní soutěže a následně ve všechsmlouvách je uvedeno, že Interma zajistí výše citované finančníprostředky formou založení Bytového družstva MB OMEGA. FunkceBytového družstva jako spoluinvestora přináší budoucímnájemníkům, ale i městu nesporné výhody, ale hlavně je tentopostup plně v souladu s připravovaným programem výstavbynájemních bytů formou "neziskových bytových družstev". Tentopostup je v souladu s podmínkami MMR ČR, viz zpráva NKÚ. Jakodůkaz nepravdivosti údajů v tomto článku zde uvádíme stavfinancování výstavby 246 b.j. k 30. dubnu 2001. STAV K 30.04.2001

Spoluinvestoři: Město Mladá Boleslav (51% spoluvlastnickýpodíl na bytech), bytové družstvo MB Omega (49% spoluvlastnickýpodíl na bytech), Interma a.s. (100% podíl na NEBYTOVÝCHPROSTORECH).

podíl města:

94,350.000,- Kč (dosud bylo zaplaceno 69,000.000,- Kč)státní dotace

podíl BD MB Omega:

Vlastní prostředky:

86,812.000,- Kč (dosud zaplaceno 56,773.000,- Kč)

Vklady města:

22,720.000,- Kč (dosud zaplaceno: 22,720.000,- Kč)

Hypoteční úvěr:

72,750.000,-Kč (dosud zaplaceno: 39,000.000,- Kč) Interma a.s.

Vlastní prostředky:

12,694.000,- Kč (dosud zaplaceno 8,853.000,-Kč)

2) "Město tím, že nevložilo vlastní finanční prostředky, budeobtížně zabezpečovat svůj rozhodující vliv, jak programpředpokládal".

Ve výše citovaném programu jsou dvě možnosti, jak si městozajistí svůj rozhodující vliv na nakládání s byty.a) majoritní podíl městab) zástavní právo

Město zvolilo variantu b) a po kolaudaci I. etapy a snazevložit na Katastrální úřad toto zástavní právo (únor 2001), námbylo sděleno, že vklad takovéhoto zástavního práva není možný. Nazákladě této skutečnosti jsme uzavřeli "Dohodu o změněfinancování stavby", ve které je smluvně deklarovaný podíl města51%.

3) "Důsledek toho, že MMR ČR nepožadovalo po příjemci důkaz otom, že má zajištěny vlastní prostředky, je ta situace, kdyinvestor vyčerpá státní dotaci, vlastní prostředky nemá a stavbazůstane nedokončena, či byla pozastavena".

Spojování výstavby v Mladé Boleslavi s výše uvedenou citacíje pro nás až trpce úsměvné. Prostavěnost a finanční krytí stavbyje zřejmé z uvedené tabulky. Plynulé financování stavby námnaopak umožnilo vyhovět požadavkům budoucích nájemníků a zkrátittermín výstavby o deset měsíců.

4) "Ačkoli byla dotace poskytnuta na všech 246 bytů, budeMěsto využívat jen 16 z nich jako nájemní byty".

Všech 246 bytových jednotek bude sloužit k nájemnímu bydlení.Zastupitelstvo města naopak rozhodlo, že u 52 bytových jednoteknebude uplatňovat věcně usměrňované nájemné, ale pouze nájemnéregulované, což je 1/3, aby tak pomohlo především mladým rodinámzískat důstojné bydlení.

Všechny údaje, které jsme uvedli k "příkladu špatnéhopostupu" při výstavbě 246 b.j. v Mladé Boleslavi, jsou holá faktaa jsme připraveni je doložit příslušnými doklady. Při vědomítěchto argumentů musíme samozřejmě zapochybovat o všech ostatníchinformacích, uvedených v tomto článku směrem k MMR ČR.

Mgr. Milan Poslt

zástupce starosty

Město Mladá Boleslav

Jan Plocek

generální ředitel

Interma a.s. Liberec

Kontaktní osoba: Jan Široký - Nisa-medium s.r.o. - tel.0608/021218

Upozorňujeme odběratele, že materiály označené značkouPROTEXT nejsou součástí zpravodajského servisu ČTK a nelze jepublikovat pod její značkou. Jde o komerční sdělení zadavatele,který je ve zprávě označen a který za něj nese plnou odpovědnost.

PROTEXT